Las comunidades autónomas de Madrid, Canarias y Andalucía son los mercados inmobiliarios más dinámicos de España, y la relación entre operaciones cerradas y stock es positiva también en Cataluña, Extremadura, Navarra y Baleares, según el semáforo del dinamismo inmobiliario elaborado por dicho portal.
En concreto, la Comunidad de Madrid cuenta con el mercado inmobiliario más dinámico de España, ya que ha concentrado el 14,8 por ciento de las compraventas de vivienda registradas por el INE en el mes de abril, pero el número de anuncios de vivienda que había en idealista en esa fecha sólo suponía el 9,2 por ciento de todos los que había en España.
En Canarias el dinamismo del mercado provoca que las islas tengan un saldo positivo, ya que el 4,5 por ciento de las compraventas se produjeron allí, mientras que sólo disponen del 3,2 por ciento de los anuncios.
Una situación similar se da en Andalucía, donde se registra el 19,1 por ciento de las compras de vivienda y sólo se anuncia el 14,7 por ciento de las viviendas. El resto de saldos positivos se reparte entre Cataluña, Extremadura, Navarra y Baleares.
Por su parte, Aragón y La Rioja tienen un saldo neutro, ya que el peso del número de compraventas que tienen casa coincide con el peso que tienen sus anuncios en el mercado.
Por el contrario, Castilla y León ofrece el saldo más negativo de todas las comunidades autónomas españolas. A pesar de contar con el 5,3 por ciento de todas las viviendas anunciadas en España, sólo acumula el 4,1 por ciento de las ventas. También cuentan con saldo negativo Castilla La Mancha, Cantabria, Asturias, Euskadi, Galicia, Comunidad Valenciana y Murcia.
COMPRAVENTAS POR COMUNIDAD
En cuanto a las compraventas, cuatro comunidades han concentrado el 65 por ciento de todas las viviendas que se compraron en España. Andalucía ha sido la comunidad en la que más viviendas se han vendido, acumulando el 19,1 por ciento de todas las que se compraron en España.
Le siguen las compraventas de Cataluña (15,5%), la Comunidad Valenciana (15,4%) y la Comunidad de Madrid (14,8%). Por el contrario, La Rioja ha sido donde menos viviendas se han vendido (0,7%), seguida por Cantabria (1,1%) y Navarra (1,3%).
La región en la que hay más anuncios de viviendas en venta es Andalucía, con el 17,9 por ciento del total, seguido de la Comunidad Valenciana (15,9%), Cataluña (14,7%) y Madrid (9,2%). La Rioja es también donde menos viviendas hay en venta (0,7%), seguida por Navarra (0,9%) y Extremadura (1,1%).
