Extremadura es la tercera región que más ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado: un 2,46%

La vivienda en Extremadura en mayo de 2019 tuvo un precio de 1.003 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,27% respecto al mes de abril

Frente a mayo de 2018, la capital de Cáceres (6,87%) registró un ascenso intermedio, y Badajoz (0,02%) fue la que menos ascendió de España

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Extremadura en mayo de 2019 tuvo un precio medio de 1.003 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,27% frente al mes de abril. Interanualmente, bajó un -2,46%, el tercer recorte más intenso del país. Extremadura fue la segunda autonomía más barata del país, únicamente por detrás del Castilla-La Mancha (922 €/m²).

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2019 registró un precio medio de 1.718 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,19%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 8,12%. “La estadística de precios sigue apuntando hacia la estabilidad”, declara Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. “Las grandes ciudades siguen siendo los puntos del mercado donde el ladrillo es más voraz respecto a la proporción de ingresos del ciudadano”.

El portavoz del portal inmobiliario señala que “aunque la fuerza de los repuntes se ha diluido, la tendencia al alza sigue presente, acercándonos mes a mes a las cifras máximas”. Así, la tensión permanece porque “ahora ahorramos menos que antes y resulta más difícil acceder a una vivienda”. El experto advierte de que “una demanda ralentizada tendría un efecto regulador en los precios”. “Actualmente, España vive una situación de gran excepcionalidad política”, revela Font. En este sentido, a un ejecutivo nacional todavía en funciones se le unen ahora los pactos de gobierno que surgirán a nivel regional y municipal. “Los datos revelan que la compraventa y la concesión de hipotecas no se han quedado paradas estos meses, pero hay proyectos residenciales importantes en expectativa, además de ayudas a la vivienda en el aire”, comenta Font.

El experto indica que “el mercado inmobiliario tiene protagonistas con demandas muy diferentes, y es necesario establecer mecanismos que fomenten la accesibilidad y la confianza entre compradores y vendedores, así como entre caseros e inquilinos”. Cáceres fue la cuarta capital más barata de España. Mensualmente, la provincia de Cáceres (0,05%) registró el segundo menor repunte del país, mientras que la de Badajoz (-0,18%) arrojó el tercer recorte menos abultado de España. Frente al pasado año, Badajoz (-1,32%) recogió el cuarto descenso más leve a nivel nacional, mientras que Cáceres (1,36%) arrojó el cuarto ascenso menos significativo del ranking general. En cuestión de precios, Cáceres (907 €/m²) fue la sexta provincia más barata de España, mientras que Badajoz (1.028 €/m²) fue la octava.

En cuanto a las capitales extremeñas, Cáceres (0,04%) arrojó la segunda subida menos intensa del último mes, mientras que Badajoz (-0,01%) fue la provincia española que menos se ajustó. Frente a mayo de 2018, la capital de Cáceres (6,87%) registró un ascenso intermedio, y Badajoz (0,02%) fue la que menos ascendió de España. Con 1.160 euros por metro cuadrado en mayo de 2019, Cáceres fue la cuarta capital de provincia más barata. En el puesto duodécimo estuvo Badajoz (1.240 €/m²).

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